A compra de uma casa é o sonho de muitas pessoas. É algo que pode não ser tão simples e fácil de realizar devido aos preços, que varia muito também dependendo de vários quesitos, como o bairro, cidade, estado, etc.
Ter a casa própria exige muito planejamento financeiro e paciência, além de ter que lidar com bastante burocracia, já que o Brasil é um dos países mais burocráticos do mundo.
Programa Minha Casa Minha Vida
Ainda tem a possibilidade de, dependendo do modo da compra da casa e da empresa, ser cobrado juros altíssimos, levando anos e anos para quitar.
Se para uma família de classe média, já pode ser demorado a aquisição de uma casa própria, para famílias de baixa renda se torna algo bastante difícil, muitas vezes quase inalcançável a depender da renda da família.
Assim, o programa Minha Casa Minha Vida foi criado para ajudar as pessoas em situação de vulnerabilidade social. Com o programa, as famílias ganham mais facilidades na hora de adquirir a casa própria, com condições melhores de pagamento.
Programa Minha Casa Minha Vida
O programa social Minha Casa Minha Vida (MCMV), criado em 2009, foi uma iniciativa do Governo Federal, na época do presidente Luiz Inácio Lula da Silva.
O MCMV tem por objetivo disponibilizar condições mais acessíveis às famílias de baixa renda para financiarem seus imóveis.
As moradias do programa são destinadas às famílias que têm renda mensal bruta familiar de até R$ 7.000,00 (sete mil reais).
O programa tem parceria com vários estados brasileiros e já transformou a vida de milhares de brasileiros, o que contribuiu para o desenvolvimento das mesmas e do país.
Desde de agosto de 2020, as operações de financiamento contratadas com recursos do FGTS integram o Programa Casa Verde e Amarela, de acordo com a Lei nº 14.118/2021.
Quais são as vantagens do programa Minha Casa Minha Vida?
Esse é um programa social ideal para famílias que não possuem uma renda mensal suficiente para realizar um financiamento de um imóvel.
Assim, o programa MCMV facilita esses financiamentos, ajudando as famílias a conseguirem pagar pelas suas casas próprias.
As principais vantagens para aderir ao programa são:
- Possuir condições de financiamento diferenciadas de acordo com a sua faixa de renda: é possível aproveitar descontos e taxas de acordo com a renda da sua família e localização do imóvel;
- Conseguir financiar a compra de um imóvel novo ou ainda fazer a construção e reforma de moradias em área urbana;
- Ter locais de atendimento específicos: a depender de cada tipo de financiamento;
- Utilizar o programa Caixa de Olho na Qualidade que faz a mediação e facilita a relação entre as construtoras e os clientes, auxiliando em situações em que o imóvel tenha vícios de construção.
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Quem pode participar do programa Minha casa minha vida?
Ainda existe muitas dúvidas a respeito da aderência do programa Minha Casa Minha Vida.
O programa é direcionado para moradia em área urbana, podendo participar os seguintes grupos familiares: Famílias cuja renda mensal seja de até R$1.800,00 (mil e oitocentos reais).
Ele oferece um financiamento de imóvel de até 120 meses, com prestações que podem variar de R$ 80,00 (oitenta reais) a R$ 270,00 (duzentos e setenta reais), a depender da renda familiar.
É mais fácil adquirir a casa própria pelo programa, as famílias que tenham renda familiar de ate R$ 7.000,00 (sete mil reais), pois para essa renda mensal bruta, operações com recursos do FGTS fazem parte do Programa Casa Verde Amarela, que oferece juros diferenciados.
Como contratar o programa?
Para a contratação e integração do programa, o cidadão de cumprir alguns requisitos:
_Se a família tiver renda mensal bruta de até R$ 1.800,00 (mil e oitocentos reais), é necessário fazer a inscrição na prefeitura da cidade de residência ou em uma entidade.
_Para as famílias com renda mensal de até R$ 7.000,00 (sete mil reais), além de ser possível fazer a contratação através de uma entidade, é possível também a contratação individualmente, fazendo a simulação no site para saber quanto poderá investir.
Para isso é só acessar o simulador de habitação da Caixa Econômica Federal.
_Depois da simulação, a Caixa irá avaliar seu cadastro. As famílias que forem selecionadas pelas prefeituras e validadas pela Caixa, serão informadas sobre o dia do sorteio das unidades residenciais e o dia de assinar o contrato de compra e venda.
Há a possibilidade de atendimento diretamente em uma agência física da caixa. Lá, a Caixa receberá e analisará seus documentos e a documentação da casa escolhida, apresentando assim as melhores condições de financiamento.
Após a avaliação e validação do cadastro, é assinado o contrato do financiamento.